¿COMPRAR UN PISO ANTES DE QUE ACABE EL 2010 O NO?

Muchos se preguntan si es mejor comprarse un piso antes de que se acabe el año 2010, pues se acaban las desgravaciones fiscales para las rentas superiores a 24.000€, o bien, esperarse a que sigan bajando los precios de las viviendas.

La desgravación supone, para rentas superiores a 24.000€, una devolución anual de cerca de 1.350 euros, el 15% sobre un tope de 9.015 euros. En una hipoteca a 30 años se plasmaría en un ahorro final de 40.560 euros.

A partir de 2011, sólo podrán disfrutar de la deducción completa —que se mantendrá en el 15% sobre un máximo de 9.040 euros— quienes dispongan de una base imponible igual o inferior a 17.707 euros anuales. Las desgravaciones se aplicarán de modo regresivo, de forma que se reducirán gradualmente hasta llegar a cero en las bases del IRPF de 24.107 euros.

En fin, yo recomendaría no comprar a no ser que fuera por necesidad, si es por hacer “negocio” es mejor esperarse a que sigan bajando los precios más. Los expertos vaticinan una caída de la vivienda en España de entre el 15 al 30% más de lo que han bajado ya en los dos últimos años.

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