¿POR QUÉ DEBEN SEGUIR BAJANDO LOS PISOS Y LA VIVIENDA EN ESPAÑA?

Os dejo con un comentario de un usuario en una noticia sobre el precio de la vivienda en España en El Confidencial porque refleja lo que llevo comentando en este blog desde hace mucho tiempo sobre el precio de la vivienda en nuestro país:

– Stock de vivienda: se mantendrá en niveles muy elevados [1 millón de pisos nuevos sin vender ó 5 años de ventas al ritmo actual del mercado].

– Oferta de pisos de segunda mano: al alza en volumen y a la baja en precios, pues es el único activo relevante de muchas familias a las que se les están acabando las reservas de las indemnizaciones y los subsidios de paro. A los bancos también les queman los pisos embargados.

– Tipos de interés: al alza por crecimiento de otros países e inflación de materias primas.- Crédito disponible: congelado otros 3 ó 4 años hasta sanear el sistema.

– Empleo: paro estable en 4 ó 5 millones hasta 2015, con salarios estables o a la baja por el alto desempleo e insostenibilidad del sistema de protección en estos niveles.

– Expectativas de potenciales compradores: “no compres hoy por 100 lo que puedas comprar mañana por 90”.

Sin duda, está claro que los precios de los pisos o viviendas deben seguir bajando durante varios años en España.

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