¿AMORTIZAR HIPOTECA O INVERTIR EN UN DEPÓSITO MIS AHORROS?

Muchos ahorradores se preguntan si es mejor invertir sus ahorros en amortizar la hipoteca o invertir ese dinero en un buen plazo fijo, puesto que ahora encontramos plazos fijos al 4% TAE anual. La respuesta es complicada porque, principalmente, dependerá del estado de las cuentas de cada uno pero, por ejemplo, para un capital de 20.000€ si tuviéramos una hipoteca de 150.000 euros con un tipo de interés de euríbor a un año más 1% (2,06% más 1%), lo mejor sería amortizar hipoteca antes que contratar un plazo fijo al 4%, puesto que el ahorro en nuestro préstamo hipotecario sería de 612 euros anuales, a sumar a los beneficios fiscales de la deducción del 15%, hasta un máximo de 9.015€, que podemos conseguir en nuestra declaración de la renta por la hipoteca. Mientras que los beneficios netos que consiguiríamos con un depósito al 4% a 12 meses sería de 648 euros, descontados del 19% que se lleva Hacienda.

En cambio, si nuestros ahorros fueran de 50.000€ sería mejor invertirlos en un depósito puesto que los intereses serían de 1.620€ limpios, descontando ya el 19% de Hacienda, mientras que amortizando hipoteca sólo lograríamos 1.530 euros, con una deducción que se aplicaría tan solo en 9.015 euros.

Con esto, a mayor cantidad de ahorros tiende ser mejor invertir en un depósito bancario, por líneas generales, antes que amortizar nuestra hipoteca.

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