ESTE AÑO SE TERMINARÁN DE CONSTRUIR UNAS 500.000 VIVIENDAS

La crisis del ladrillo en España está provocando, lógicamente, que cada vez se construyan menos nuevas viviendas. Así, en el tercer trimestre del año 2009 se han construido 33.140 inmuebles, lo que supone una caída del 47,2% respecto al mismo periodo del año anterior.

Sin embargo, este año se han terminado de construir unas 444.544 viviendas, un 35,1% menos que en los doce meses anteriores, pero que debería ser la cifra normal de construcción de viviendas en España.

Además, por lo menos en Extremadura, donde yo vivo, todavía hay una gran multitud de obras pertenecientes al año pasado por terminar.

Lo que está claro es que el año que viene se iniciará poca construcción de vivienda libre y lo que se haga será, en su mayor parte, obras de vivienda de VPO.

¿Cuánto bajarán los pisos el año que viene?

CRISIS ECONÓMICA EN ESPAÑA: SE ACABÓ EL DERROCHE

Acabo de leer un artículo de El País, titulado: España según “The Economist”: “La fiesta ha terminado”.

Este reportaje ha sido un trabajo de Michael Reid que ha pasado un tiempo viviendo en España para realizar mejor su trabajo y piensa que en España no se podrá seguir el ritmo de vida de los últimos años.

El periodista destaca que tenemos una banca saneada pero que los localismos nos están produciendo muchos gastos y desunión.

Los nacionalismos y la descentralización española son los platos fuertes del informe, a los que dedica el artículo más extenso. ¿Cuánto es suficiente? La transferencia de competencias a los gobiernos regionales ha sido buena para España, pero podría haber ido demasiado lejos, se titula.

Está claro que tenemos demasiado gasto público y demasiados presidentes, ministros, concejales y funcionarios. Esto un país no se lo puede permitir a la larga y más en tiempo de crisis.

Además, la educación en España es paupérrima y con el paso de los años va a provocar una crisis cultural y económica muy grande.

En definitiva, estas Navidades no os déis muchos lujos que la crisis en España va para largo.

LA CRISIS ECONÓMICA NOS LLEVA A LAS MAYORES TASAS DE DESEMPLEO DE LA HISTORIA

La crisis económica e inmobiliaria que lleva viviendo España hace un año o más, y que está presentado sus consecuencias conforme más pasa el tiempo, nos ha llevado a la mayor tasa de desempleo de la historia con un 12 % de desempleados.

Pero lo peor está por llegar porque, conforme pasan los meses, esto cada vez se hace más crítico y hasta el propio gobierno reconoce que en 2010 el paro podría llegar al 17 %. Toda una barbaridad y que no sé si será sostenible por el gobierno pues habrá revueltas sociales ante este hecho cuando se acabe el paro de los desempleados actuales y de sus futuros homólogos.

Si a este 17 % le sumamos los parados que están realizando cursos podríamos llegar a un 20 % de paro que para que os hagáis una idea es que de cada 5 españoles 1 estará en paro.

El sector social que más parados está cosechando es el de los inmigrantes con un total de un 81 % por lo que – no es racismo si no una realidad – deberían de volver la gran mayoría a sus países que seguro les ofrecerá más empleo, como Rumanía, que no en nuestro país.

También la crisis está haciendo mucho daño a los autónomos pues cada día cientos de ellos se están dando de baja al no realizar ventas en sus negocios.

¿Soluciones? Bajar el precio de los pisos al menos un 30 %, esperar a que se vendan el casi millón de viviendas que hay en stock y promover el I+D en España porque un país no puede vivir del ladrillo eternamente.

10 CLAVES DE LA CRISIS INMOBILIARIA EN ESPAÑA.

Encuentro en “El País”, en su versión digital, un excelente reportaje de Luis Doncel sobre la situación de “el ladrillo” en España.
Os voy a intentar resumir, las claves fundamentales de la crisis inmobiliaria que hay y habrá en nuestro país durante al menos 3 años.

1º. El valor de los pisos está inflado al menos un 30 %.
2º. España llevaba más de 10 años inflando el precio de los pisos a números desorbitados y el gobierno, tanto de derechas como de izquierdas, no hizo nada para intentar parar esta catástrofe.
3º. Los que se han hipotecado en los últimos cinco años van a pasarlo muy mal durante el resto de su vida (de 30 a 40 años que han firmado de hipoteca). ¡Una barbaridad!
4º. Este año el número de pisos construidos no llegará a los 200.000, mientras que en 2007 fueron 665.000. Una tercera parte. ¡Una barbaridad!
5º . Antes era el vendedor el que imponía sus derechos y precios; ahora, es el comprador el que impone sus derechos y precio. Y, si no interesa, pues no se compra que hay muchos pisos donde elegir.
6º. El Euríbor hipotecario está al 5,36%, su valor máximo de la historia. Lo cual hace que a todos los españoles que tengan contratada una hipoteca variable les suba la misma.
7º. Los bancos ya no prestan su dinero con tanta facilidad como antes. 
8º. Muchos ciudadanos que querían independizarse están de alquiler esperando a que bajen más los precios de los pisos.
9º. Otros, que habían dado la entrada para una vivienda, prefieren que se las quede la promotora antes que pagar precios abusivos e hipotecarse toda su vida.
10º. Y, encima con todo esto, sube el precio de los alimentos, de la gasolina y aumenta el paro. ¡Una barbaridad!
Para ver el reportaje completo, visitar http://www.elpais.com/articulo/semana/Vale/precio/piso/va/bajar/elpepueconeg/20080706elpneglse_2/Tes/