EURIBOR NOVIEMBRE 2010.

Buenas hipotecados por la red.

El Euribor de Octubre  experimenta un aumento respecto el mes de Septiembre y se sitúa en  el valor medio de 1,544%.

Respecto el euribor de Octubre de 2009, ha subido  un +0,313 puntos.

Os mantendremos informados durante todos los meses

EURIBOR OCTUBRE 2010.

Buenas hipotecados por la red.

El Euribor de Octubre experimenta un aumento respecto el mes de Septiembre y se sitúa en  el valor medio de 1,495%.

Respecto el euribor de Octubre de 2009, ha subido  un +0,252 puntos.

Os mantendremos informados durante todos los meses

EURIBOR SEPTIEMBRE 2010

Buenas hipotecados por la red.

El Euribor de Septiembre experimenta un aumento respecto el mes de Agosto y se sitúa en  el valor medio de 1,42%.

Respecto el euribor de Septiembre de 2009, ha subido  un +0,159 puntos.

Os mantendremos informados durante todos los meses

EURIBOR JULIO 2010

Buenas hipotecados por la red.

El Euribor de Julio experimenta un aumento respecto el mes de Junio y se sitúa en  el valor medio de 1,373%.

Respecto el euribor de Julio de 2009, ha bajado un -0,039 puntos.

Os mantendremos informados durante todos los meses

LAS MEJORES HIPOTECAS A TIPO VARIABLE EN ESPAÑA

Aunque ahora no es momento de comprar pisos y contratar hipotecas, os dejo con una lista de las mejores hipotecas del mercado español a tipo variable:

– Hipoteca Vital de Caixa Vital: Euribor +0,25
– Hipoteca Vivienda Habitual de oficinadirecta.com: Euribor +0,39
– Hipoteca a la carta de Uno-e: Euribor +0,39
– Hipoteca Premium bancopopular-e: Euribor +0,45
– On Hipoteca Plus de Caixa Galicia: Euribor +0,48

Además, tener en cuenta que el Euribor ahora está muy bajo pero todos los expertos dicen que a mediados del año próximo subirá, y por tanto, también subirán las cuotas mensuales de la hipoteca.

EN EL AÑO 2010 HABRÁ MÁS PARO, SEGÚN ELENA SALGADO

Cuando un político reconoce que las cosas van a ir a peor es porque no es que vayan a ir a peor si no que el descalabro será tremendo.

Así, la actual vicepresidenta del gobierno, Elena Salgado, ha reconocido a la prensa, hoy, que el 2010 será un año peor que el 2009 desde el punto de vista del empleo pero que para el resto de temas será mucho mejor.

¿Cómo pueden mentir tantos los políticos? ¿Alguien, hoy día, con un cierto nivel cultural, les cree? Vamos, el año que viene va a ser un año fatal para la gran mayoría de los españoles porque al aumento del desempleo habrá que añadirle una subida del Euribor y, por tanto, de las hipotecas, una subida del petróleo, luz y agua.

De este modo, cómo familias cuyos miembros están todos en el paro van a poder hacer frente a todos estos pagos y, encima, seguir comiendo. ¿Va a subvencionarles todo esto el señor Zapatero?

Os recomiendo no gastar mucho estas Navidades porque el año que viene, más del 20% de la población española, va a tener el dinero justo para alimentarse y ya está.

RAZONES PARA NO COMPRAR UNA VIVIENDA EN LOS PRÓXIMOS AÑOS

Un usuario del portal El Economista escribe un excelente comentario de porqué no hay que comprar una vivienda en los próximos años. 

– Existen 5 millones de parados en España que no podrán comprar, siendo el total de familias que no podrán comprar todavía mayor que esa cifra.

– Existe un alto porcentaje de gente amenazada directa o indirectamente con perder su trabajo. Expedientes de regulación, despidos improcedentes, contratos temporales que no se renovarán, contratos por obra ,etc etc. Comprarse un piso en este momento puede equivaler a un suicidio económico en toda regla.

– En Españ el 63% de trabajadores cobran en torno a 1.100 euros/mes brutos, de momento, ya que la tendencia va a ser bajar todavía más los sueldos. Si contamos el caso de una hipoteca a compartir por dos mileuristas siendo de 150.000 euros pagando la recomendable cantidad del 35% de los ingresos a un promedio de euribor a 4% (optimista) supone ¡¡¡ 30 años !!!. O sea la esclavitud del siglo XXI. Si hay divorcios, defunciones, etc etc o el euribor tiene otro valor … mejor no hablar del resultado. No podemos ni hablar de que solo afronte un único sueldo mileurista la hipoteca. Es inviable o no da ni para un zulo.

– Comprar porque ahora hora el euribor esté bajo supone que cuando vuelva a estar en valores altos, que lo estará, las pasarán canutas. Cada 7 a 10 años hay una crisis económica de algún tipo, con escaladas de índices de todo tipo. Comprar pensando en el día a día es de locos, a lo largo de la “típica” vida de una hipoteca de 20 – 30 años puede pasar muchas cosas.

– Un 3,47% es el euribor medio desde enero 2000 hasta junio 2009, lo que supone 9 años. Anterior al euribor estaba el índice mibor que puede dar una pista buena de lo ocurrido en 15 años. Un 4,63% es el mibor medio desde diciembre de 1993 hasta junio de 2009. Con lo cual, si redondeamos, un 3,5% (4,5% siendo realistas) es un buen número de tipo medio con el que hacer nuestros números. Ahora bien, considerando que el diferencial actual ahora anda en un +1% (+1,20 en ing), comprar ahora supone acabar pagando un 4,5% ó 5,5% de media como valor probable. Como problema añadido está el “suelo”: es el interés aplicado en caso de que el índice euribor esté por debajo de dicho valor, con lo cual a partir de este momento el valor medio de las hipotecas con dicho suelo a lo largo del tiempo será mayor que en el pasado ya que no se beneficiarán de las bajadas del euribor. Comprar ahora que los precios de los pisos siguen bajando y los diferenciales de los bancos siguen subiendo supone la mayor equivocación que se puede cometer.

– Sólo el 2% de los españoles reconoce tener más de 75.000 euros en cuenta. Si tan pocos ahorros se tienen, ¿cómo se pretende comprar unas casas tan caras? (Mientras se tenga la prudente medida de dar una entrada por el 20% del piso). Se deberá AHORRAR una temporadita.

Existe mucha gente que ya no puede pagar sus hipotecas y otro tanto ocurre con los alquileres morosos. Si hubiese cifras oficiales y reales y no maquilladas alguno se daría cuenta de la magnitud del problema. Aún así hay 100.000 hipotecas que ya no son pagadas y se espera que facilmente se duplique esa cifra de aquí a final de año.

– En breve nos subirán los impuestos, nos freirán a multas, etc etc para pagar los desmanes de los distintos desgobiernos: estatales, comunidades autónomas y hay-untamientos.

– Ya se amenaza con bajar los sueldos ya que baja el IPC. Eso quiere decir que en los años siguientes no habrá subidas salariales, con lo cual habremos perdido poder adquisitivo.

– El precio de los pisos de segunda mano tiene mayores descuentos.

– Llegará un momento en el que la caída se estanque. Pero la subida no volverá a ser vertiginosa, será muy progresiva. La gente se habrá comido sus ahorros en estos años chungos, no se tendrán grandes ahorros para dar la entrada.

-“Un millón y medio de hipotecados deben al banco más de lo que valen sus casas”. Comprar ahora sería entrar en dicha situación. Para que te concedan una hipoteca tienes que poner un aval que respalde el valor pedido. Cuando tu piso se deprecia por debajo de lo que te queda de pagar de hipoteca encima debes poner nuevos avales.

PROBLEMAS CON LA HIPOTECA AZUL DE IBANESTO.

Buenas tardes a todos los navegantes X la red.

Quería comunicaros una preocupación sobre la hipoteca azul de Ibanesto.

En la publicidad no hay ningún tipo de “letra pequeña”!, toda la publicidad se cumple al 100 %, pero el único inconveniente que tiene de dicha hipoteca, es que se suele tardar entre tres y cuatro meses para que te envíen la oferta vinculante, y como bien sabemos, otros veintidos días para que tu banco actual conteste dicha oferta, es decir, te la puede igualar, mejorar o realmente no hacer nada por continuar con él y dejarte subrogar la hipoteca con otro banco.

Si estáis pensando en dicha hipoteca, comentarlo antes de nada con vuestro banco actual.